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市房协召开物业专业委员会第三次主任会议

发布时间:2019-09-19    来源:市房协

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2019年9月18日下午,黄山市房协物业专业委员会第三次主任会议在黄山信联物业管理有限公司三楼会议室召开,市房协会长汪汉民、房协秘书处及物业专委会主任、副主任等10人参加。会议由物业专委会主任何永利主持。对近期重点工作进行了安排部署,提出工作要求。

一、拟定物专委主任会议制度及副主任工作职责和分工。2个月开一次物专委主任会议,在双月的25日前召开。并对副主任工作职责和具体分工作出明确部署,要求各副主任切实负起责任,按照专委会工作职责,加强工作研究,明确工作任务,并建立完善相关制度,促进工作落实。

二、拟订近期物业培训计划及重点工作。重点加强四个方面工作,推动物专委工作稳步前进:1 、要坚持开展常态化培训工作,持续提升物业服务水平。2、定期走访会员,对区县会员单位进行走访考察,实际了解企业有关情况,倾听会员心声,同时,就物业管理和发展认真听取会员的宝贵意见。3、积极举办全市物业管理行业职业技能竞赛,通过竞赛进一步提升我市物业管理行业职业技能水平,展示我市物业管理从业人员风采。4、举办全市物业管理现场观摩会,通过搭建物业管理沟通交流的平台,邀请区县物业企业观摩交流,从优秀项目里学习先进经验做法,开拓视野,提高认识,全面促进我市物业管理服务工作健康发展。

三、讨论“物业公司起诉业主欠费,法院判决物业费打折”引起的争议和危害性。法院以物业服务企业的服务存在瑕疵为由判决业主打折支付物业费,不仅仅是触动了物业服务企业的利益,同时也侵害了全体业主的权益。判决会使业主效仿,导致物业服务质量持续恶化,造成物业服务企业难以经营,最终损害全体业主的利益。对此物专委将积极向有关部门反映。

市房协汪汉民会长做总结讲话首先要求物业专委会明确内部分工,主任、副主任要各司其职、协同配合、加强联动,形成齐抓共管合力,要接地气,每月办好一件事;积极发挥协会的职能作用,重视加强做好与物业服务相关的各项业务培训工作,持续提升物业服务水平;加强区县物业企业的行业交流和企业走访,积极发展新会员;加强物业宣传,各物业企业要建立一支宣传员队伍,通过宣传引导传递正能量,树立物业服务良好的社会形象。