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黄山房地产一周动态

发布时间:2020-01-06    来源:市房协

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一周头条
1、央行:全面降准0.5个百分点 释放资金8000多亿元
据新华社北京1月1日电(记者吴雨)为支持实体经济发展,降低社会融资实际成本,中国人民银行1日对外宣布,决定于2020年1月6日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司)。
央行有关负责人表示,此次降准是全面降准,体现了逆周期调节,释放长期资金8000多亿元,有效增加金融机构支持实体经济的稳定资金来源,降低金融机构支持实体经济的资金成本,直接支持实体经济。
业内人士表示,此次降准保持流动性合理充裕,有利于实现货币信贷、社会融资规模增长同经济发展相适应,有利于激发市场主体活力,进一步发挥市场在资源配置中的决定性作用,支持实体经济发展。
降准可以增加金融机构的资金来源。央行有关负责人表示,在此次全面降准中,仅在省级行政区域内经营的城市商业银行、服务县域的农村商业银行、农村合作银行、农村信用合作社和村镇银行等中小银行获得长期资金1200多亿元,有利于增强立足当地、回归本源的中小银行服务小微、民营企业的资金实力。同时,此次降准降低银行资金成本每年约150亿元,通过银行传导可降低社会融资实际成本,特别是降低小微、民营企业融资成本。
央行表示,将继续实施稳健的货币政策,保持灵活适度,不搞大水漫灌,兼顾内外平衡,保持流动性合理充裕,货币信贷、社会融资规模增长同经济发展相适应,激发市场主体活力,为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。(新华社)
2、报告:2019年40城“卖地”收入同比增近19% 杭州居首
中新社北京1月2日电 (记者 庞无忌)2019年中国多地土地市场成交面积、地价等依然维持升势,不过三季度以来,随着政策收紧,土地成交溢价率连续多月走低。
易居房地产研究院2日发布的一份报告显示,2019全年,中国40城市土地成交建筑面积累计同比增长1.7%;40个城市全年“卖地”收入合计28609.1亿元(人民币,下同),同比增长18.6%,增速较2018年全年水平加快3.2个百分点。
分城市来看,40城中,2019年全年土地出让收入排名前5位的城市分别为杭州、上海、广州、北京和南京。这5个城市的土地出让收入总额分别为2646.4亿元、1794.2亿元、1694.6亿元、1672.1亿元和1626.8亿元。
其中,杭州土地出让收入最高,并且远超过第二名上海。南京土地出让收入同比增速较快,达到了79.8%。
2019年,40城中10个城市土地出让金超千亿元,其中,洛阳、长春、宁波等城市出让金同比增速较高,分别达到了173.3%、105.2%和97.4%。这些城市2019年房地产市场较火热,土地市场供求两旺。
从判断市场冷热的另一指标溢价率来看,2019年12月,40个城市土地成交溢价率为9.6%,相比11月下降2.7个百分点,已经连续6个月下降。不过由于2019年上半年部分城市出现小阳春,尽管下半年政策收紧后市场明显降温,但全年溢价率为14.8%,略高于2018年。
易居房地产研究院研究员王若辰指出,2018年40城土地市场降温明显,基数较低,因此2019年土地成交建筑面积和溢价率略有回升。2019年下半年,尤其是四季度以来土地市场明显降温,预计这一趋势大概率将在未来几个月延续,地价仍然有调整的空间。
中原地产研究中心统计数据反映出相同的趋势。该机构发布的数据显示,中国50个城市土地市场在2019年特别是二季度明显冲高,但在三季度随着各种政策的影响,土地市场有所退烧。(中新社)


本地动态
1、芜黄高速计划明年建成通车
记者从相关部门获悉,芜湖至黄山高速公路项目计划于2021年建成通车。芜黄高速建成后,芜湖到黄山的路程将进一步缩短,开车出行将更加便捷。
芜湖至黄山高速公路项目经由繁昌、南陵、泾县、旌德、黄山区谭家桥接G3京台高速公路铜陵至黄山段,全长约116公里,是安徽省“四纵八横”高速公路规划网中的“纵二”项目(徐州-福州高速公路)的重要一段,也是安徽省交通运输发展规划的交通重点工程之一。
芜黄高速项目近日完成首件承台施工
记者了解到,芜黄高速公路项目自开工以来,广大建设者积极推进各项工程,目前进展顺利。
2019年10月12日,芜黄高速雾岭头隧道左线出口端正洞顺利贯通出洞。据悉,芜黄高速雾岭头隧道是安徽省第二长公路隧道,也是芜黄高速公路全线最长隧道,作为全线控制性工程自开工以后备受关注。全长5706米的雾岭头隧道,位于宣城泾县泾川镇老屋村。
而就在近日,芜黄高速公路项目又传来捷报,全线第一座承台已顺利完成。该承台位于泾县徽水河内,属于全线最长特大桥青弋江特大桥(长2664米)的主墩承台。该承台长宽为7.5米、高3米,位于泾县泾川镇黄村大坝的下游,基地有厚度达到4米的鹅卵石层,在土围堰基坑开挖过程中,要面临着大量的渗透水以及边坡不稳定的种种隐患。施工过程中,项目管理人员克服了地下水位较高、地质情况特殊等不利因素影响,不断优化施工方案,同时对垫层施工、钢筋安装、模板安装、墩身预埋、混凝土浇筑、标高控制等各个工序进行细节管控,将标准化、精细化施工渗透到施工的各个环节,确保了承台施工平稳有序推进。
芜黄高速全线双向四车道
芜黄高速公路项目北接芜湖长江二桥和南沿江高速,经芜湖、宣城等皖江城市带城市,终点至皖南旅游区核心城市之一的黄山市,是串联长江沿线、皖江城市带和皖南旅游区的一条重要通道,对于区域相关规划具有较强的交通支撑作用,对于促进区域乃至全省社会经济的发展意义重大。
芜黄高速公路全线采用双向四车道高速公路标准建设。全封闭、全立交,其中从起点繁昌县峨山镇至泾县雾岭头隧道段(不含雾岭头隧道),设计速度100公里/小时;泾县雾岭头隧道至终点段黄山市黄山区谭家桥镇,设计速度80公里/小时。
芜黄高速公路2021年建成通车后,将实现徐州至福州高速全线贯通,并能充分发挥芜湖长江二桥的作用,实现与沿江高速、铜南宣高速和合铜黄高速之间以及长三角地区高速的互联互通,打通黄山风景区东大门的旅游通道,同时结束泾县、旌德两县不通高速公路的历史。(中安在线)
2、黄山、齐云山将规划轻轨! 屯溪国际机场迁建在推进
据江淮晨报报道 根据国家发改委批复要求,省发改委组织开展了《皖南国际文化旅游示范区建设发展规划纲要(2013-2020)》实施情况(2013-2018年)评估工作,并于日前向国家发改委报送了评估报告。报告指出,目前纲要各项工作进展总体良好。接下来,示范区内还将有不少大动作值得期待。
交通体系 规划齐云山、黄山、九华山、天柱山、大别山轻轨
一体化建设方面,交通体系一体化是未来的重中之重。我省将全方位提升示范区的旅游交通规划建设水平,依托长三角世界机场群协调发展契机,加密黄山、安庆、九华山机场航线,加快推进黄山屯溪国际机场迁建。此外,尽快打通示范区内旅游景区、乡村旅游点与交通干线连接线的“最后一公里”。
值得期待的是,此次《报告》提出,我省还将加快推进示范区内的商合杭、合安高铁建设,规划建设齐云山、黄山、九华山、天柱山、大别山轻轨和池州游轮母港综合体,着力扩充示范区对外交通大动脉。
生态创建 13个县区列入国家重点生态功能区
为推动绿色发展,接下来,我省将推进黄山国家公园体制机制建设,鼓励联合黄山国家公园保护地共建,探索自然保护地商业自养模式,推动创新型生态示范区和绿色产业体系建设。
同时,建立新安江流域市场化、多元化生态补偿机制。通过优化排污权配置、完善水权配置等,引导生态受益者对生态保护者的补偿。通过稳妥发展绿色生态产业,引导社会投资者对生态保护者的补偿。
另外,还将限制并逐步淘汰非绿色产业,升级整合有可能绿色化的产业,设计新产业、新业态,充分体现皖南示范区资源环境优势,择优发展生态友好型产业,实现生态产业化。(安徽网)


房企动态
1、休宁高速黄山横江府一期盛大交付!
1月5日,由国企高速地产打造的休宁高端住品【高速黄山横江府】一期迎来盛大交房!200多套房住宅房源,统一交付。高速横江府是国企品牌高速地产在休宁的首作,为休宁人带来全新的居住体验。
高速·横江府汲取新中式文化高贵精髓,精心设计大宅府门,从整体风格到纹饰,均极尽匠心铸造。主体巍峨,镌刻大气府邸名——高速·横江府,门前更有典雅灯柱屹立在侧,时刻引导着归家的方向。
自此以后,居者的每一次出入,都经过精益求精、匠心独具的工序加成,推门而入的瞬间便为追寻极致生活的您划下喧闹世界与美好家的界限,以名门之礼相待,尽显恢弘尺度风范。
为不打扰居住安宁,社区采用人车100%分流体系,将空间留给生活与享受。精心设计的“缤纷乐园”,与景观“会客厅”等休闲空间无缝衔接,盛放邻里间的笑语欢谈。
大堂作为家的延伸,是升华一个阶层生活格调的所在。高速横江府双精装入户大堂,让尊宠仪式感贯穿归家的始终,现代简约风格,华丽而不失典雅质感地上部分精细考究,地下部分同样极尽匠心。地下车库,明丽亮眼/尽显庄重礼序,人性化导视系统,在贴心之余,为您留存每一幕美好归家瞬间。
高速·黄山横江府,占地面积89.7亩,建筑总面积10.9万方,建有合院、叠拼、洋房、高层和公寓等多种住宅形式。汲取新中式建筑精髓,融入道家天人合一的居住理念,低密低奢,为层峰人物敬献一座纯正徽派园林大宅。(市房协)