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黄山房地产一周动态 (2020年1月27日-2月2日)

发布时间:2020-02-03    来源:市房协

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一周头条

1、央行投放1.2万亿元资金 确保流动性充足供应

央行网站2月2日消息,为维护疫情防控特殊时期银行体系流动性合理充裕和货币市场平稳运行,2月3日中国人民银行将开展1.2万亿元公开市场逆回购操作投放资金,确保流动性充足供应,银行体系整体流动性比去年同期多9000亿元。

业内专家表示,央行此举有助于金融机构做好流动性管理,维护货币市场利率平稳运行。

中国民生银行首席研究员温彬表示,从历史上看,春节过后,节前投放的现金大量回流银行体系,且银行体系季节性流动性需求下降,央行一般都会暂停公开市场逆回购操作,并通过逆回购到期自然回笼流动性。

对比2019年,春节假期为2月4日至10日,Wind数据显示,假期后首周(2月11日至17日)共有6800亿元逆回购和3930亿元中期借贷便利(MLF)到期。当时央行并未进行对冲,10730亿元的央行流动性工具全部到期实现自然净回笼。

2020年由于假期调整,本周(2月3日至9日)共有11800亿元央行逆回购到期,其中,2月3日当天到期央行逆回购(含顺延到期的央行逆回购)多达10500亿元。

市场分析认为,今年节后首周到期资金量更大,且非常集中,但央行的做法也是超季节性的,对冲力度非常大,能够确保银行体系流动性充裕及货币市场稳定运行。

值得注意的是,温彬指出,央行通常是在开展公开市场操作当天发布公告,这次则是提前进行了预告,有助于金融机构做好流动性管理,维护货币市场利率平稳运行。(中国人民银行)

2、中房协倡议房企应暂停售楼处销售活动

中国房地产业协会1月26日晚间倡议,房企应暂时停止售楼处销售活动,待疫情过后再行恢复。房地产相关项目物业管理企业,经营租赁、长租公寓的企业,充分做好人员登记、出租房屋消毒防护措施等工作。

中国房地产业协会表示,春节期间,流动人员数量增多,严防疫情扩散事关重大。希望房地产行业和企业,以党中央提出的"生命重于泰山,疫情就是命令,防控就是责任"为己任,坚决服从各地各级政府安排和调配,务请各企业在涉及疫情防控的节点上,严密布控,扎实到位。

中国房地产业协会倡议:

1.房地产开发企业应暂时停止售楼处销售活动,待疫情过后再行恢复。

2.房地产相关项目物业管理企业,积极配合政府部门和社区行政管理机构要求,充分做好预防标识、人员登记、消毒杀菌、后勤服务等工作。

3.经营租赁、长租公寓的企业,切实做好出租房屋消毒防护措施、密切掌握租户健康状态、保持室内外卫生整洁等工作。

随着各省纷纷启动重大突发公共卫生事件一级响应,各地基本都对公共场合进行严格管理,目前,已有超过22个城市宣布商品房售楼处暂停对外开放或停办各类大型促销活动。(中房协)


本地动态

1、黄山市住建局发布关于做好疫情防控工作紧急通知

黄山市各区县住建局,高新区住建局,屯溪区物管中心,徽州区、黟县房产事务管理中心,中心城区各房地产开发企业、经纪机构:

为进一步贯彻落实国家、省、市对新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作的部署,根据省住建厅《关于做好住房和城乡建设系统新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作的紧急通知》(皖建办明电〔2020〕2号)及市新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作领导小组有关文件要求,现就进一步抓好疫情防控工作通知如下:

一、高度重视疫情防控工作

要切实提高政治站位,以习近平总书记的重要指示精神为根本遵循,坚决把人民群众生命安全和身体健康放在第一位,把疫情防控工作作为当前压倒一切的重要政治任务来抓紧抓实。要深入认识疫情工作的严峻形势,切实增强责任感、紧迫感和使命感。各区县房产主管部门要按照市新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控应急指挥部的统一部署以及属地疫情防控应急指挥部的具体要求,强化责任担当,完善工作机制,督促指导有关各方落实主体责任,配合做好联防联控联治工作。

二、加强房地产行业监督管理

各区县房产主管部门要督促房地产开发企业和经纪机构做好售楼处、门店等公共场所的疫情防控工作,落实市新型冠状病毒感染的肺炎防控工作指挥部佩戴口罩通知要求,保持室内通气通风,配备清洗消毒液,做好现场消毒和卫生防疫工作,对值守人员加强安全意识和疫情防控指导,对发现异常情况的,要第一时间向当地卫生防疫部门报告。要督促物业服务企业全力做好物管区域防控工作。加大宣传力度,通过电子显示屏、横幅、宣传栏、公众号等多种形式开展疫情防控宣传,提高业主疫情防控意识;服从统一管理,根据属地管理原则,按照辖区乡镇、街道统一部署,做好对外来人员、车辆登记询问、工作,及时劝阻小区居民自发组织的集中活动,对发现的问题,及时向属地社居委报告;强化日常管理,切实做好垃圾分类及宠物管理,及时清运小区垃圾,并对垃圾收集点进行每日2次以上消毒,要加强小区电梯、楼梯、门厅等公共场所的通风、消毒、保洁工作;做好物管区域公共秩序的维护管理,确保人员、车辆有序出入,确保消防通道畅通无阻。

三、提前做好节后复工预案

各区县房产主管部门要督促房地产开发企业会同施工单位采取严密的复工应对措施,制定周密的工作预案,包括加强对从业人员的疫情监测和防控、工地卫生安全管理、人员日常体温检测、明确突发事件应急处置措施等,节后复工预案报当地主管部门。一旦发现从业人员出现疑似症状,要第一时间隔离观察,及时送医诊治,并对密切接触者采取防护措施,做到早发现、早报告、早隔离、早处置。

四、切实做好应急值守工作

各区县要严格落实岗位责任制,严格执行24小时值班和领导干部在岗带班制度,严格执行重大突发事件和紧急敏感情况报告制度,一旦发生应急事件,要第一时间处置,按规定报告。对住房城乡建设系统发生疫情等重要信息,在报送当地政府的同时要报告我局。要切实做好本单位机关内部的疫情防控工作,增强风险意识和底线思维,提前研究部署,完善应急处置预案,查找工作漏洞,补齐工作短板,扎实做好机关单位环境卫生清洁、防控物资储备以及人员返岗后疫情防控工作,确保疫情防控各项工作落到实处。

特此通知

黄山市住房和城乡建设局

2020年1月30日


2、防控疫情,黄山物业人在行动!

在全国拉响疫情防疫战的同时,为预防疫情传播、保障小区业主及员工安全,黄山物业服务行业高度重视、各物业企业积极响应,迅速加入到疫情防控行动中,这个春节,黄山物业人坚守一线不懈怠,尽心守护小区业主安康过新年!

部分会员单位工作展示

1、黄山信联物业

黄山信联物业迅速反应,积极应对,打响健康保卫战,为业主创造舒适、安心的工作和生活环境,动员各项目员工高度重视,迅速部署工作方案,积极行动起来,防控于未然。

图片来源:黄山信联物业

图片来源:黄山信联物业 


2、黄山天之都物业

疫情就是险情,防控疫情,天之都物业各项目积极行动起来,业主宣传、戴口罩作业、小区消杀、体温枪配置......帮助业主树立科学的防控理念,把防控工作做到每一个角落,为守护业主的健康与安宁而努力。

图片来源:黄山天之都物业

 

3、黄山碧桂园物业

面对新型冠状病毒,碧桂园物业高度重视,为保障业主不受病毒侵害,现在小区以严格测量体温、喷洒消毒水等方式,打响健康防卫战。

图片来源:黄山碧桂园物业

 

4、黄山锦江物业

为保障业主过上安全、祥和、愉快的春节,锦江物业紧急部署,针对目前疾病的传播形式,组织各项目开展“呼吸道传染病防控工作”,对公共区域等重点区域进行消毒/消杀,并开展相关防治知识的科普宣传,为业主们平安过新年保驾护航。


图片来源:黄山锦江物业


5、黄山卓善物业

黄山卓善物业对公共设施进行全面喷杀消毒,加强物业防控工作宣传,同时呼吁业主从小家开始,共同做好防控工作。

图片来源:黄山卓善物业


6、黄山嘉佳物业

黄山嘉佳物业积极响应各级政府的安排部署,全力以赴做好疫情防控工作,时刻牢记“全心全意为业主服务”的服务理念,将广大业主的健康、安全放在首位,践行企业社会责任,坚守好每一班岗,每天对市文化旅游局、市住建局、市投资促进局大楼进行消毒。

图片来源:黄山嘉佳物业(市房协)

房企动态

1、黄山锦绣集团为防疫捐款1166016元

连日来,我市社会各界爱心涌动,用力所能及的方式加入到疫情防控的战役中来,众志成城抵御疫情。

疫情发生后,企业履行社会责任,黄山锦绣集团的 158 名员工自发捐款 16.6016 万元,集团公司公司捐款 100 万元,共计捐款 116.6016 万元。 

1 月 31 日,黄山锦绣集团总经理张华代表公司向歙县财政局捐赠爱心款项 66.6016 万元。

2 月 1 日,黄山锦绣集团总经理张华代表公司向黄山市红十字会定向捐助防疫工作爱心款项 50 万元。

黄山锦绣集团总经理张华说:" 这场突如其来的疫情形势严峻,作为企业应该 " 不忘初心,牢记使命 ",黄山锦绣集团作为本土企业,我们应当身先士卒,积极履行社会责任。抗击疫情人人有责,让我们同舟共济,为共同打赢这场战争贡献力量。"


黄山锦绣集团成立于 2012 年,注册地址为歙县北岸镇工业园区,是一家集建筑施工、房产开发、文化传媒、销售代理、物业管理为一体的综合性企业。

该公司位于屯溪柏树小学旁边地块的锦绣春风里项目启动以后更是备受黄山市民的关注," 新冠病毒 " 疫情发生后,该公司积极履行社会责任,助力全市新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作。(市房协)