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歙县国有建设用地使用权挂牌出让公告(歙自然资告〔2021〕8号)

来源:中心资讯 浏览次数:次 日期:2021-09-17

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   经歙县人民政府批准,歙县自然资源和规划局委托黄山市公共资源交易中心以挂牌方式出让以下1宗土地的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
   一、出让地块基本情况及规划设计主要指标

出让宗地
编号
宗地位置 出让面积(㎡) 土地用途 出让年限 容积率 绿地率 建筑密度 建筑高度 起始价 竞买保证金(万元) 其他
歙(2021)33号 徽州区昌盛路北侧 61966.04㎡
(合92.95亩)
商服、住宅、教育(幼儿园) 商服40年
住宅70年
教育50年
≥1.4
≤1.6
≥32% ≤40% 控制在35以下(含) 2100元/
(140万元/亩)
3000 商业建筑面积不超过计容建筑面积的10%

二、竞买人资格及条件竞买人须为公司法人,不接受联合竞买

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让设有挂牌底价,以不低于底价的价高者得原则确定竞得人低于底价不成交

四、竞买申请

1.本次挂牌出让地块的详细资料见《挂牌出让文件》(黄山市公共资源交易中心门户网(http://ggzy.huangshan.gov.cn)下载)。意向竞买人须在报名申购地块前办理CA数字证书。办理流程详见黄山市公共资源交易中心网站首页—服务指南—投标人专区《关于企业办理CA证书和证书延期的一次性告知书》,CA数字证书有关问题请拨打服务电话: 0559-2351030(工作日)。竞买人持CA数字证书登录公共资源交易系统提交报名材料进行申购所有网上报名资料的原件须于挂牌现场会时提交黄山市公共资源交易中心复核验证

2.竞买保证金到账的截止时间为2021年10月19日16时前(将足额的保证金交入黄山公共资源交易中心指定的账户不接受现金交付具体地块相应缴纳保证金账户详见挂牌出让公告附件),请竞买人尽早安排保证金转账工作,资金转出后及时将转账凭证上传系统,以便及时核实。

3.申请人可于2021年10月19日11时前到歙县自然资源和规划局二楼自然资源权益和利用股提交书面报名材料进行资格预审,然后登录黄山市公共资源交易系统提交报名材料出让人对报名人在网上提交的报名材料进行审查。经审查,申请人具备申请条件、按规定交纳竞买保证金的,方可取得竞买资格。

挂牌出让现场会地点设在黄山市公共资源交易中心(黄山市屯溪区社屋前路1号黄山市民中心北侧昱东大厦西区1层)。

挂牌时间:2021108日至20211021工作日

报价时间:9时至11时30分和14时30分至17时(其中20211021日的报价时间为9时至10时止)。

六、注意事项

1.挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价的,即转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。

2.出让地块的详细情况、规划设计条件、具体要求详见《挂牌出让文件》。地块最终出让面积以交地时的实测面积为准。如对本次挂牌出让地块的出让范围、界址权属存有异议的,请在本公告发布之日起的15日内向歙县自然资源和规划局提出书面意见,没有异议的,出让宗地范围、界址权属以出让文件的规定执行。

3.本次出让成交价格不包括税费,税费按现行相关规定由竞得人另行缴纳。

4.本地块内须配建一处六班制幼儿园,用地面积约4000㎡,建筑面积约2000㎡。由土地竞得人根据批准的规划方案,按照相关规范建设幼儿园,竣工验收合格后,将所有权无偿交由县教育局(具体要求为:①竞得人在编制项目修建性详细规划时,应当明确配套幼儿园用地界限、布局、建设规模和建设时序,严格遵照与住宅建设项目同步设计、同步施工、同步交付使用的“三同步”要求;②在幼儿园建设和竣工验收过程中,由县教育局、住建局共同监管,由县教育局牵头组织验收,交付条件为基本满足幼儿园使用功能,主要建设要求:室外台阶、踏步使用防滑花岗岩面;教室、活动室、休息室使用塑胶地板;楼梯间、楼梯踏步使用防滑花岗岩面;教室、活动室、休息室墙面使用乳胶漆,设1.2米高木塑护墙板墙裙;卫生间、盥洗室、厨房地面使用300×300防滑地面砖等。③土地竞得人应当在项目整体验收后30个工作日内,向县教育局移交新建幼儿园及有关资产、资料。在完成移交手续后30个工作日内应当配合县教育局进行产权登记;④其它要求详见《黄山市住宅小区配套幼儿园建设管理办法》)。

5.根据规划红线图,土地竞得人须在地块北侧配建一条长约401m,宽约15m的区间道路,须同步设计、同步建设,建成后无偿移交给歙县城市建设投资开发有限公司。

6.土地竞得人须按县生态环境分局意见落实环保要求,按县应急管理局意见落实安评要求;须按照《地质灾害防治条例》,委托有资质的单位开展地质灾害危险性评估,落实地质灾害防治工作,并承担费用。

7.歙县境外的申请人竞得土地后,须在歙县成立新公司进行开发建设,并在申请书中明确新公司的成立时间等内容、新公司须为竞得人的全资子公司。

8.请竞买人在报名前与黄山市公共资源交易中心详细咨询网上报名系统操作相关事宜(咨询电话:0559-2350071)

七、其他

1.地块咨询联系人和电话: 歙县自然资源和规划局  吴先生、洪女士  0559-6537675;

2.系统操作咨询联系人和电话:黄山市公共资源交易中心鲍女士  0559-2350071

3.报名申请及出让文件下载网址:http://ggzy.huangshan.gov.cn/

 

歙县自然资源和规划局

  2021915日