黄山市房协开展物业服务体系完善工作，助力创建美丽幸福之城

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为全面贯彻省第十一次党代会和市第七次党代会精神，推动我市建设生态型、国际化、世界级休闲度假旅游目的地城市和五个之城建设，同时为实现全域文明城市全覆盖，争创全国文明典范城市，提升人民群众生活幸福感和获得感，化解围绕物业突出的信访问题，市住建局在中心城区开展了物业服务管理体系专题调研。

近日，市房协物专委按照专题调研的工作部署，组织召开了“完善物业服务体系，助力创建美丽幸福之城”座谈会，市住建局、市城市管理局分管领导和市房协物专委等相关人员参会。

为切实把矛盾困难搞清楚、把现实需求摸清楚、把破题思路理清楚，市房协物专委围绕主题开展调研，将中心城区物业基本现状，物业企业、政府部门、行业协会、业主及业委会存在的问题，省内外优秀做法和举措以及经验启示汇集成调研材料，为完善物业服务管理体系提供参考。

会上，参会人员围绕调研主题进行充分讨论和交流，会议指出一是修订物业管理相关文件。明确业主大会和业主委员会成立、住宅项目招投标、物业承接查验、物业服务收费、物业使用与维护、物业项目退出移交等政策规定，形成科学完善的物业管理制度体系。二是建立物业管理联动机制。建议分管领导牵头，相关职能部门负责人参加，负责物业管理的组织领导、统筹协调和考核督查，研究解决物业管理工作中的重大问题。

市住建局相关负责人要求市房协物专委重点围绕“物业考核《红黑榜》管理办法”、“行政执法进小区”、“加强党建引领，建立四位一体共治体系”提出可行性实施建议，并在近期内完成《中心城区完善物业服务体系调查问卷》工作。