强化预售资金监管， 不断规范销售行为

欢迎加入市房地产业协会 QQ群417501084

为进一步做好新形势下全市商品房预售资金监管工作，有效防范房地产市场风险，促进房地产市场平稳健康发展，近日，局开发物业科召开商品房预售资金监管专用POS机工作推进会，市人行、局城管指挥中心、银联商务黄山公司、合肥融星软件公司以及各银行机构参加会议。会上，开发物业科进一步带领学习了住建部、央行和银保监会三部门联合印发的《关于规范商品房预售资金监管的意见》，对银行落实监管责任，促进房地产行业健康发展提出了具体要求，一是理清监管责任，进一步认识新形势下预售资金监管的重要性。商品房预售资金监管是防范金融风险的需要，本质是确保资金专项用于项目建设，保障商品房顺利交付。二是不断优化完善资金监管。随着房地产市场形势的不断变化，对预售资金监管工作提出了更高要求，启用银联POS机与预售资金监管系统联网，能实时监测预售资金入账情况，及时发现存在问题，避免资金游离在监管之外。三是落实各方主体责任，优化监管方式。各方要加强协调配合，监管银行要切实履行好监管职责，保障资金安全，确保开发项目按期交付。

下一步，我局将加快推动此项工作，确保银联POS机早启用、早见效。