黄山推出新模式，二手房公积金贷款可“带押过户”

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为进一步提高二手房交易流转效率，降低资金成本，缩短交易时间，黄山市住房公积金管理中心于近日在中心城区试点先行二手房住房公积金贷款“带押过户”新模式，充分发挥住房公积金支持职工刚性和改善性住房需求作用，激发存量房市场活力。

“带押过户”新模式打破了原有“卖方还清贷款—解除抵押—办理交易过户—买方重新设立抵押”的存量房交易流程，支持一押房屋带押申请住房公积金贷款。存在抵押（有未结清的住房公积金贷款或组合贷）的二手房在交易时，不需要先结清卖方住房公积金贷款（含组合贷），即可办理房屋过户和抵押登记，有效降低制度性交易成本。

下一步，黄山市住房公积金管理中心将不断加强与相关部门沟通协作，进一步优化精简二手房住房公积金贷款“带押过户”业务办理流程，逐步扩大办理范围和委托贷款银行，推动二手房交易良性循环，促进房地产市场平稳健康发展。