安徽修订物业条例征求意见 不得停水电催缴物业费

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6月21日，记者从安徽省住建厅获悉，根据安徽省人大常委会2024年立法计划工作安排，该厅对《安徽省物业管理条例》进行了修订，形成了《条例》（修订草案征求意见稿），并就本次征求意见稿公开征求意见。

征求意见稿进一步明确了相关各方责任。比如，将物业管理纳入基层社会治理体系，建立基层党组织领导下的居民委员会、村民委员会、业主委员会、物业服务人、业主等协调运行机制，形成社区治理合力。

征求意见稿拟建立业主委员会履职负面清单，明确业主委员会及成员的禁止性行为。为了更及时地协调解决小区内部矛盾和问题，征求意见稿提出优化表决方式。征求意见稿还提出，规范市场主体行为，将建立物业服务人履职负面清单，明确物业服务人禁止行为。推进建立物业服务第三方评估监理机制，鼓励和支持物业管理和服务中运用互联网、人工智能等科技手段，提高管理和服务水平。