市住建局推行建设项目“验收即拿证”

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为创优工程建设报建领域一流营商环境，更好更快的服务实体经济发展。今年以来，市住建局创新创优推行建设项目“验收即拿证”审批新模式，实行“一家牵头、并联审批、限时办结”，构建便捷高效的投资项目审批服务体系。

一、审批流程优化再造

竣工验收阶段测绘成果作为竣工规划核实、土地复核验收和房屋实测绘成果审核的依据。竣工规划核实、土地复核验收作为工程建设项目联合验收之一，市自然资源和规划局提前介入，通过“多测合一”，由原先提供份11份申报材料精简至1份（竣工技术报告），当天办结，在建设项目联合验收阶段前实现竣工规划核实、土地复核验收，在全省创新推出将竣工规划核实、土地复核验收两个事项合并办理，统一核发“建设项目土地规划核实合格证”。

二、简化程序措施到位

发挥市工程建设项目审批制度领导小组统筹会商机制，对联合验收中住建、资规、人防、水电气等单位建立“只到一次现场、只做一次验收、同步申请首登”的工作机制。市住建局与市自然资源和规划局协同联动，项目单位在竣工验收阶段可同步向不动产登记机构申请不动产首次登记，不动产登记机构通过信息共享获取工程竣工验收报告以及竣工验收备案材料，并调取自然资源部门内部的土地核验规划核实信息，审核竣工测绘成果，推动实现“验收即拿证”，实现环节更精简。

三、系统互通数据共享

实现市工程建设项目审批管理系统与不动产登记系统、联合测绘系统的互通，市工程建设项目审批管理系统在办理商品房预售等事项审批时能够调取联合测绘系统中的勘测定界图和勘测定界技术报告书，市工程建设项目审批管理系统可推送建设工程用地许可证、建设工程规划许可证、规划核实证、竣工验收备案证至不动产登记系统，形成电子证照信息数据共享。